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planet property 
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Expose Nr. 41974TJ
Haus Kauf
DEU- 27616 Lunestdt 
Google Maps
Wohnfläche:ca: 180 m²
Grundstück:ca: 1000 m²
Zimmer:5
Zustand:Gepflegt
Baujahr:2003
Garten/-mitbenutz:Ja
Balkon/Terrasse:Ja
Einbauküche:Ja
Haustiere:Ja
Rollstuhlgerecht:Ja
Parkplatz:Ja
Kaufpreis:289.000 EUR
5,95 % Maklerprovision (inkl. MwSt.)
Infos
 


Toller Winkelbungalow in Top Lage


Alle Angaben vom Eigentümer

Zum Verkauf steht hier ein Winkelbungalow im ruhigen und beschaulichen Lunestedt. Der Bungalow bietet mit seinen ca. 180 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die kleine Familie. Die 180 m²  teilen sich auf in: großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, dem Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Gästezimmer/ Büro, dem großen Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche, der Küche, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, einem Gäste-WC, dem Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Carport und dem ausgebautem Dachboden.

Egal, ob Sie das Haus durch Haupt- oder Nebeneingang  (Hauswirtschaftsraum) betreten, Sie gelangen in den langen Flur, von dem aus sämtliche Zimmer, Bad, Gäste-WC und Küche abgehen. Highlight ist definitiv das große Wohnzimmer mit Essbereich und dem Kaminofen. Ein Durchbruch vom Wohnzimmer zur Küche wäre möglich.

Die Heizung, eine Gastherme aus dem Jahr 2003, befindet sich in einem separaten Raum auf dem Dachboden. Der Boden ist auf drei Flächen aufgeteilt. Außer dem Heizungsraum gibt es zwei weitere Bereiche. Um den Dachboden als vollwertigen Wohnraum zu nutzen, empfiehlt es sich jedoch, weitere Fenster einbauen zu lassen.

Das Dach ist bereits zu einem Teil komplett gedämmt und verkleidet. Im kleineren Teil wird das Dach vom jetzigen Eigentümer noch gedämmt, verschalt werden müsste es dann vom neuen Eigentümer.

Der große Garten, der rund um das Haus verläuft, bietet eine unverbaubare Aussicht über die angrenzenden Felder und Äcker und hätte sogar noch Platz für einen Swimmingpool.



Lage:
Lunestedt ist eine Ortschaft der Einheitsgemeinde Beverstedt im niedersächsischen Landkreis Cuxhaven. Der Bungalow liegt extrem ruhig am Ende einer Spielstrasse, mit unverbaubarem Blick über Wiesen und Felder. Ärzte, Banken, Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in der nähren Umgebung. Kleinere Einkaufsläden befinden sich ebenfalls in der Nähe. Für größere Einkäufe empfiehlt es sich, ins ca. 4 km entfernte Beverstedt oder nach Bremerhaven zu fahren.

Ausstattung:
Großes Wohnzimmer mit Fußbodenheizung im Wohnbereich, Kaminofen, bodentiefe, ISO-doppelverglaste Fenster im gesamten Wohn- und Essbereich. Bis auf das Gäste-WC sind im gesamten EG Rollläden verbaut. Die Velux Fenster im DG sind ebenfalls mit Rollos ausgestattet. Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und 2 Waschbecken, Gäste WC. Großer Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Doppel-Carport und Treppe zum ausgebauten Dachboden.

sonstiges:
Energieausweis ist in Arbeit

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