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Expose Nr. 41976SA
Wohnung Kauf
DEU- 28199 Bremen Neustadt-Hohentor
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Wohnfläche:ca: 72 m²
Nutzfläche:ca: 9 m²
Zimmer:3
Schlafzimmer:2
Zustand:Renovierungsbedürftig
Baujahr:1957
Etage:2
Heizungsart:Zentralheizung
Kaufpreis:99.000 EUR
5,95 % Maklerprovision (inkl. MwSt.)
Infos
 


***GÜNSTIG*** Eigentumswohnung für Handwerker und Kreative


Alle Angaben vom Eigentümer
Die hier angebotene Wohnung wartet auf einen neuen Besitzer mit handwerklichem Geschick, um aus ihr ein Schmuckstück machen zu können. Sie befindet sich im 2. OG eines gepflegten 8-Parteienhauses, das von Mietern und Eigentümern gleichermaßen bewohnt wird.

3 geräumige Zimmer verteilen sich auf ca. 72 m², die alle über den L-förmigen Flur zu betreten sind.

Bodenbeläge sind nicht vorhanden, sodass der neue Eigentümer keine Kompromisse bei der Auswahl eingehen muss.
Der ca. 8 m² große, nach Westen ausgerichtete Balkon ist nur eingeschränkt nutzbar, weil er parallel zur B 75 liegt. Schallgedämmte Fenster lassen allerdings kaum Straßenlärm in die Wohnung.

Lage:
Diese Wohnung befindet sich im Bremer Stadtteil Neustadt, Ortsteil Hohentor, mit günstigen Verkehrsverbindungen in alle Richtungen. Die Bremer City ist keine 2 km entfernt. Auch der Hauptbahnhof und der Flughafen können in wenigen Fahrminuten erreicht werden. Schulen, öffentliche Einrichtungen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte etc. sind in der Nähe angesiedelt.

Ausstattung:
Großer Kellerraum, Gemeinschafts-Fahrradkeller, Gemeinschafts-Trockenraum, Einbauschrank im Flur, sanierte Außenfassade vorn.

sonstiges:
Durch Dämmung der Außenfassade wurde ein geringer Energiewert erreicht.

Energieausweis liegt vor. Ausgestellt am 20.02.2018, gültig bis 19.02.2028.
Energieverbrauch 85 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklass C
Energieträger: Erdgas L
Baujahr Wärmeerzeuger: 2012 (Heizungsanlage)

Das Hausgeld beträgt aktuell 253,00 EUR, zzgl. Müllabfuhr und Grundsteuer.

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Kinder-/Arbeitszimmer
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Energieausweis

 
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Ansprechpartner:
Frau Susanne Albers
Telefon: 0421 - 38879274
Handy: 0157 - 738 123 64
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