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planet property 
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Expose Nr. 41978TJ
Haus Kauf
DEU- 26197 Großenkneten 
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Wohnfläche:ca: 156 m²
Nutzfläche:ca: 97 m²
Wo-Nutzfläche:ca: 253 m²
Grundstück:ca: 640 m²
Zimmer:5
Schlafzimmer:4
Badezimmer:1
Baujahr:2000
Heizungsart:Zentralheizung
Garten/-mitbenutz:Ja
Balkon/Terrasse:Ja
Einbauküche:Ja
Haustiere:Ja
Parkplatz:Ja
Garage:Ja
Kaufpreis:325.000 EUR
5,95 % Maklerprovision (inkl. MwSt.)
Infos
 


Wunderschönes EFH in Kinder-/Familienfreundlicher Lage


Alle Angaben vom Eigentümer

Dieses Einfamilienhaus lässt kaum Wünsche offen, sei es der Wunsch nach ständig warmen Füßen, sei es der Wunsch nach einem gemütlichen Saunagang im Winter mit anschließendem Relaxen vor dem offenen Kamin, der Wunsch nach eigenem angebauten Gemüse und Obst, oder aber schöne gesellige Grillabende auf der Terrasse.

Dieses großzügig gebaute Haus bietet ihnen fast alles, was das Herz begehrt. Es verfügt mit seinen ca. 156qm Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, ausreichend Platz für die Familie. Das Erdgeschoss besteht aus dem ca. 43qm großen, hellen Wohnzimmer, in dem der offene Kamin steht, der ca. 15qm großen Wohnküche mit Platz für einen Esstisch für ca. 6 – 8 Personen, einer ca. 8qm großen Speisekammer, dem großzügigen Flur-Eingangsbereich und dem Gäste WC.

Über die breite Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem sich weitere 4 Zimmer und das Tageslicht-Bad befinden. Der Zugang zum Dachboden, in dem sich die neue Brennwerttherme (2018) befindet, ist über eines der 4 Zimmer möglich.

Die Terrasse, in Ost-Lage, ist sowohl über das Wohnzimmer als auch den großen HWR möglich.

Der HWR bietet ebenfalls Zugang zur großen Garage, der Sauna und einem weiteren Gäste-WC.

Über der Garage befindet sich eine ca. 60qm große Fläche, die sich hervorragend als Hobbyraum nutzen lassen würde. Hinter der Garage befinden sich noch eine kleine Werkstatt und ein kleiner überdachter Partyraum.

Der große Garten ist wunderschön angelegt und verfügt über einen kleinen Pavillon, ein kleines Gewächshaus und Obstbäume/Sträucher, hier wachsen bspw. Kirschen, schwarze und rote Johannisbeeren, Himbeeren etc. etc.

Wem das zu viel Arbeitet bedeuten würde, hat natürlich die Möglichkeit, noch einen schönen Pool im Garten zu installieren.



Lage:
Extrem ruhige Lage in einem Labyrinth aus Spielstraßen. Grundschule, Gymnasium und Kinderkrippe befinden sich in wenigen hundert Meter Entfernung, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Banken und Ärzte befinden sich alle in ca. 1 KM Entfernung. Die Entfernung nach Bremen beträgt ca. 50 KM, nach Oldenburg ca. 38 KM.

Ausstattung:
Fußbodenheizung im gesamten Haus, Rollläden im gesamten Haus, Sauna mit Dusche, offener Kamin, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Bidet, Garage & 2 PKW-Stellplätze, ISO-Doppelverglasung, Grundwasser-Pumpe im Garten, 2 x Gäste-WC, Terrasse in Ost-Lage, elektrische Markise, kleines Gewächshaus, Obstbäume, Gartenpavillon.

sonstiges:
Bilder der Wohnräume werden zum Schutz der Privatsphäre nicht veröffentlicht

Energieausweiß ist in Arbeit

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